Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Baggesens Have 32

Villa · 111 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 281 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.482 kr/m².2.728.000 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 281 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.776.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,40 pct. siden maj 2020
447k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20201.720.000 kr.I dag · vores estimat2.776.009 kr.Markedet · 1992551.226 kr.Markedet · 1993590.520 kr.Markedet · 1994589.410 kr.Markedet · 1995615.828 kr.Markedet · 1996622.377 kr.Markedet · 1997646.908 kr.Markedet · 1998730.047 kr.Markedet · 1999824.175 kr.Markedet · 20001.056.609 kr.Markedet · 2001688.755 kr.Markedet · 20021.153.734 kr.Markedet · 20031.197.135 kr.Markedet · 20041.227.660 kr.Markedet · 20051.557.552 kr.Markedet · 20061.767.564 kr.Markedet · 20071.907.757 kr.Markedet · 20081.762.902 kr.Markedet · 20091.643.688 kr.Markedet · 20101.458.429 kr.Markedet · 20111.479.963 kr.Markedet · 20121.236.096 kr.Markedet · 20131.660.671 kr.Markedet · 2014982.017 kr.Markedet · 20151.443.000 kr.Markedet · 20161.448.661 kr.Markedet · 20171.584.081 kr.Markedet · 20181.665.000 kr.Markedet · 20191.671.216 kr.Markedet · 20201.974.801 kr.Markedet · 20212.248.083 kr.Markedet · 20222.380.506 kr.Markedet · 20232.100.897 kr.Markedet · 20242.454.765 kr.Markedet · 20252.426.793 kr.Markedet · 20262.689.308 kr.Markedet · 20273.413.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.776.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rahbeks Have 22
4300 Holbæk		112 m²235 m20-06-20242.320.000 kr.20.714 kr./m²
Rahbeks Have 38
4300 Holbæk		111 m²343 m18-05-20263.400.000 kr.30.631 kr./m²
Rahbeks Have 33
4300 Holbæk		111 m²383 m09-03-20252.995.000 kr.26.982 kr./m²
Ewalds Have 56
4300 Holbæk		112 m²514 m14-11-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Anemonevej 30
4300 Holbæk		111 m²591 m31-07-20262.700.000 kr.24.324 kr./m²
Anemonevej 30
4300 Holbæk		111 m²591 m01-05-20262.700.000 kr.24.324 kr./m²
Hostrups Have 35
4300 Holbæk		109 m²468 m24-08-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Kapellanvej 40
4300 Holbæk		108 m²419 m06-06-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Anemonevej 9
4300 Holbæk		114 m²438 m21-05-20252.915.000 kr.25.570 kr./m²
Heibergs Have 46
4300 Holbæk		116 m²358 m15-01-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden