Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6855 Outrup

Kløvbakken 75

Villa · 188 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.057 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.241 kr/m².1.358.630 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvbakken gns: 8.675 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 7.892 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.371.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,19 pct. siden sep. 2020
166k841k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20201.030.000 kr.I dag · vores estimat1.371.840 kr.Markedet · 1992676.800 kr.Markedet · 19931.132.136 kr.Markedet · 1994702.556 kr.Markedet · 1995537.304 kr.Markedet · 19962.858.164 kr.Markedet · 19971.017.644 kr.Markedet · 1998998.656 kr.Markedet · 1999926.088 kr.Markedet · 2000748.804 kr.Markedet · 20011.047.348 kr.Markedet · 2002166.192 kr.Markedet · 20031.040.204 kr.Markedet · 2004905.972 kr.Markedet · 20051.026.856 kr.Markedet · 2006753.692 kr.Markedet · 2007875.892 kr.Markedet · 20081.413.572 kr.Markedet · 20091.353.036 kr.Markedet · 2010813.288 kr.Markedet · 20111.149.808 kr.Markedet · 2012264.140 kr.Markedet · 20131.470.724 kr.Markedet · 2014615.136 kr.Markedet · 20151.439.328 kr.Markedet · 20161.393.644 kr.Markedet · 20171.130.444 kr.Markedet · 20181.703.280 kr.Markedet · 20191.120.668 kr.Markedet · 20201.205.456 kr.Markedet · 20211.175.000 kr.Markedet · 20221.126.308 kr.Markedet · 20231.124.240 kr.Markedet · 2024853.708 kr.Markedet · 20251.790.324 kr.Markedet · 2026998.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvbakken 71
6855 Outrup		171 m²50 m07-08-20251.576.300 kr.9.218 kr./m²
Kløvbakken 56
6855 Outrup		146 m²95 m14-09-2025995.000 kr.6.815 kr./m²
Dejrupvej 25A
6855 Outrup		190 m²249 m12-05-2026750.000 kr.3.947 kr./m²
Græsvangen 2
6855 Outrup		193 m²234 m18-09-20241.770.000 kr.9.171 kr./m²
Gartnervænget 10
6855 Outrup		207 m²741 m04-12-20241.295.000 kr.6.256 kr./m²
Stadionvej 42
6855 Outrup		160 m²742 m20-08-20251.750.000 kr.10.938 kr./m²
Juulsvej 4
6855 Outrup		154 m²513 m06-08-2025845.000 kr.5.487 kr./m²
Syrenvej 2
6855 Outrup		152 m²539 m13-11-20241.435.000 kr.9.441 kr./m²
Hennevej 20
6855 Outrup		150 m²460 m07-08-20261.695.000 kr.11.300 kr./m²
Stadionvej 38
6855 Outrup		150 m²804 m29-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden