Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Løkkenvej 192

Landejendom · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 182.984 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
182984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.751 kr/m².2.125.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøkkenvej gns: 15.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 13.274 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)182984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.301.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,30 pct. siden okt. 2025
83k6,2M12,3M18,4M24,6M1992199720012005200920132017202120251. okt. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat4.301.059 kr.Markedet · 1992268.450 kr.Markedet · 1994564.850 kr.Markedet · 19952.304.900 kr.Markedet · 19961.578.590 kr.Markedet · 19971.537.120 kr.Markedet · 1998792.220 kr.Markedet · 1999774.800 kr.Markedet · 20002.670.590 kr.Markedet · 2001205.010 kr.Markedet · 2002923.780 kr.Markedet · 2003841.620 kr.Markedet · 2004388.570 kr.Markedet · 20051.150.500 kr.Markedet · 20062.611.050 kr.Markedet · 20071.198.730 kr.Markedet · 2008303.290 kr.Markedet · 2009753.740 kr.Markedet · 2010414.830 kr.Markedet · 20111.434.550 kr.Markedet · 2012486.070 kr.Markedet · 2013620.880 kr.Markedet · 20142.446.080 kr.Markedet · 20156.024.460 kr.Markedet · 20169.368.710 kr.Markedet · 2017517.010 kr.Markedet · 20183.087.500 kr.Markedet · 201991.650 kr.Markedet · 20203.515.980 kr.Markedet · 20211.213.290 kr.Markedet · 20221.425.580 kr.Markedet · 202312.748.970 kr.Markedet · 20241.520.350 kr.Markedet · 20254.042.220 kr.Markedet · 20263.895.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.301.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højenvej 79
9700 Brønderslev		108 m²1,6 km20-11-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Højenvej 103
9700 Brønderslev		102 m²2,1 km08-11-20231.220.000 kr.11.961 kr./m²
Saltumvej 166
9700 Brønderslev		136 m²3,5 km24-03-20264.075.000 kr.29.963 kr./m²
Tømmerbyvej 198
9700 Brønderslev		72 m²2,4 km04-11-2024800.000 kr.11.111 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 70
9700 Brønderslev		129 m²5,9 km13-08-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Byvasen 29
9700 Brønderslev		130 m²6,6 km27-03-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Emvej 37
9700 Brønderslev		220 m²1,4 km18-12-20251.530.000 kr.6.955 kr./m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev		143 m²6,7 km18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²5,9 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
Fruensgårdsvej 27
9700 Brønderslev		124 m²7,6 km15-03-20241.525.000 kr.12.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden