Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Dalvangsvej 13, st. 20

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
2847 m²
Bebygget areal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.800 kr/m².2.198.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvangsvej gns: 29.870 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.384 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.920.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,83 pct. siden okt. 2017
269k712k1,2M1,6M2,0M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20171.000.000 kr.14. dec. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat1.920.854 kr.Markedet · 1992389.150 kr.Markedet · 1993340.300 kr.Markedet · 1995283.800 kr.Markedet · 1996309.600 kr.Markedet · 1997338.100 kr.Markedet · 1998399.500 kr.Markedet · 1999432.350 kr.Markedet · 2000472.900 kr.Markedet · 2001492.750 kr.Markedet · 2002676.950 kr.Markedet · 2003649.300 kr.Markedet · 2004745.150 kr.Markedet · 2005833.350 kr.Markedet · 20061.033.000 kr.Markedet · 20071.468.750 kr.Markedet · 2008961.550 kr.Markedet · 2009787.650 kr.Markedet · 2010767.350 kr.Markedet · 2011781.250 kr.Markedet · 2012723.900 kr.Markedet · 2013766.650 kr.Markedet · 2014825.850 kr.Markedet · 2015915.250 kr.Markedet · 2016980.700 kr.Markedet · 20171.136.750 kr.Markedet · 20181.225.650 kr.Markedet · 20191.333.350 kr.Markedet · 20201.420.300 kr.Markedet · 20211.497.050 kr.Markedet · 20221.675.000 kr.Markedet · 20231.396.850 kr.Markedet · 20241.428.550 kr.Markedet · 20251.557.400 kr.Markedet · 20261.784.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangsvej 13, st. 5
2600 Glostrup		49 m²0 m30-09-20262.200.000 kr.44.898 kr./m²
Dalvangsvej 13, st. 2
2600 Glostrup		49 m²0 m01-06-20251.430.000 kr.29.184 kr./m²
Dalvangsvej 13, st. 14
2600 Glostrup		49 m²0 m16-05-20251.460.000 kr.29.796 kr./m²
Dalvangsvej 13, st. 5
2600 Glostrup		49 m²0 m31-10-20241.495.000 kr.30.510 kr./m²
Dalvangsvej 13, st. 11
2600 Glostrup		49 m²0 m28-05-20241.700.000 kr.34.694 kr./m²
Dalvangsvej 13, 1. 5
2600 Glostrup		77 m²0 m30-09-20262.950.000 kr.38.312 kr./m²
Dalvangsvej 13, 2. 5
2600 Glostrup		77 m²0 m24-06-20263.100.000 kr.40.260 kr./m²
Dalvangsvej 13, 2. 5
2600 Glostrup		77 m²0 m20-01-20262.100.000 kr.27.273 kr./m²
Dalvangsvej 13, 2. 11
2600 Glostrup		88 m²0 m22-08-20262.900.000 kr.32.955 kr./m²
Dalvangsvej 13, 1. 10
2600 Glostrup		88 m²0 m24-06-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden