Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7870 Roslev

Hedegårdvej 8, Tøndering

Villa · 150 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 25.172 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
25172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.041 kr/m².592.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)25172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.627.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-87,41 pct. siden jan. 2020
280k5,4M10,6M15,7M20,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202020.867.869 kr.29. apr. 202020.867.869 kr.I dag · vores estimat2.627.149 kr.Markedet · 1992371.550 kr.Markedet · 1993474.300 kr.Markedet · 1994523.800 kr.Markedet · 1995521.100 kr.Markedet · 1996499.950 kr.Markedet · 1997716.400 kr.Markedet · 1998462.000 kr.Markedet · 1999418.350 kr.Markedet · 2000677.850 kr.Markedet · 2001685.800 kr.Markedet · 2002664.500 kr.Markedet · 2003843.600 kr.Markedet · 2004649.200 kr.Markedet · 2005518.400 kr.Markedet · 2006666.150 kr.Markedet · 2007722.850 kr.Markedet · 2008815.400 kr.Markedet · 2009916.050 kr.Markedet · 2010545.700 kr.Markedet · 2011749.100 kr.Markedet · 2012676.050 kr.Markedet · 2013625.200 kr.Markedet · 2014846.300 kr.Markedet · 2015862.500 kr.Markedet · 2016630.300 kr.Markedet · 2017765.300 kr.Markedet · 2018466.350 kr.Markedet · 2019542.250 kr.Markedet · 2020613.950 kr.Markedet · 2021912.300 kr.Markedet · 2022778.350 kr.Markedet · 2023699.300 kr.Markedet · 2024825.450 kr.Markedet · 2025755.700 kr.Markedet · 2026675.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
20.867.869 kr.
29. apr. 2020 · Alm. Salg
20.867.869 kr.
I dag · vores estimat
2.627.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg20.867.869 kr.
  • jan.Ejerskifte20.867.869 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 7, Durup
7870 Roslev		144 m²1,2 km27-01-2025430.000 kr.2.986 kr./m²
Vesterled 19, Durup
7870 Roslev		154 m²1,3 km29-09-2024850.000 kr.5.519 kr./m²
Vestervang 7
7870 Roslev		144 m²1,3 km08-03-2026440.000 kr.3.056 kr./m²
Præstelund 27, Durup
7870 Roslev		146 m²1,4 km16-03-2024425.000 kr.2.911 kr./m²
Skovvang 3, Durup
7870 Roslev		135 m²903 m05-11-2024450.000 kr.3.333 kr./m²
Hegnetvej 1, Tøndering
7870 Roslev		140 m²1,2 km19-03-2025700.000 kr.5.000 kr./m²
Vesterled 11, Durup
7870 Roslev		164 m²1,3 km09-10-20241.070.000 kr.6.524 kr./m²
Toustrupvej 31, Durup
7870 Roslev		128 m²1,2 km15-01-2026550.000 kr.4.297 kr./m²
Tønderingvej 4, Durup
7870 Roslev		124 m²1,0 km17-03-2024445.000 kr.3.589 kr./m²
Toustrupvang 5, Durup
7870 Roslev		177 m²971 m25-03-2025565.000 kr.3.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden