Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8450 Hammel

Sallvej 118, Sall

Villa · 135 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 2.608 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
2608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.335 kr/m².2.427.750 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.331.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,15 pct. siden feb. 2020
259k802k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.331.522 kr.Markedet · 1992588.195 kr.Markedet · 1993553.635 kr.Markedet · 1994722.925 kr.Markedet · 1995607.365 kr.Markedet · 1996380.025 kr.Markedet · 1997613.035 kr.Markedet · 1998864.675 kr.Markedet · 1999921.375 kr.Markedet · 2000995.085 kr.Markedet · 20011.029.105 kr.Markedet · 20021.061.775 kr.Markedet · 20031.026.405 kr.Markedet · 20041.221.615 kr.Markedet · 20051.434.645 kr.Markedet · 20061.869.480 kr.Markedet · 20071.956.555 kr.Markedet · 20081.735.695 kr.Markedet · 20091.641.870 kr.Markedet · 20101.360.125 kr.Markedet · 20111.170.180 kr.Markedet · 20121.322.595 kr.Markedet · 20131.145.745 kr.Markedet · 20141.645.380 kr.Markedet · 20151.205.955 kr.Markedet · 20161.796.310 kr.Markedet · 2017892.620 kr.Markedet · 20181.838.160 kr.Markedet · 20191.603.395 kr.Markedet · 20201.909.845 kr.Markedet · 20212.016.360 kr.Markedet · 20222.106.135 kr.Markedet · 20232.180.790 kr.Markedet · 20242.010.420 kr.Markedet · 20252.040.660 kr.Markedet · 20261.957.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallvej 63A
8450 Hammel		138 m²1,2 km06-08-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Sallvej 63
8450 Hammel		77 m²1,2 km25-03-20241.335.000 kr.17.338 kr./m²
Spurvevej 11
8450 Hammel		136 m²1,4 km07-04-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Skovbrynet 49
8450 Hammel		137 m²1,4 km03-02-20263.545.000 kr.25.876 kr./m²
Skovbrynet 23
8450 Hammel		140 m²1,3 km06-03-20243.375.000 kr.24.107 kr./m²
Valmuevej 4
8450 Hammel		134 m²1,5 km09-02-20242.620.000 kr.19.552 kr./m²
Møllevangen 3
8450 Hammel		137 m²1,5 km03-12-20241.862.500 kr.13.595 kr./m²
Møllevangen 61
8450 Hammel		132 m²1,5 km20-04-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Bogfinkevej 2
8450 Hammel		145 m²1,1 km04-09-20262.645.000 kr.18.241 kr./m²
Dalstrøget 38
8450 Hammel		146 m²1,2 km21-05-20252.050.000 kr.14.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden