Havbovej 20, Vorupør

Fritidshus · 92 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 92 m².1.840.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.826.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,94 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2020 · Alm. Salg: 850.002 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel850.002 kr.
2004dec.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbovej 21, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	108 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Havbovej 28, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	76 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Havbovej 30, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	82 m	22-06-2025	1.025.000 kr.	19.712 kr./m²
Fiskervej 73, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	316 m	30-05-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Nordsøvej 114, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	318 m	04-03-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Ærenprisvej 22, Vorupør 7700 Thisted	92 m²	518 m	12-03-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
Grønnevej 7 7700 Thisted	88 m²	384 m	23-09-2026	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Fiskervej 31, Vorupør 7700 Thisted	86 m²	268 m	24-09-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Nordsøvej 46C, Vorupør 7700 Thisted	100 m²	108 m	17-09-2026	2.800.006 kr.	28.000 kr./m²
Nordsøvej 184, Vorupør 7700 Thisted	93 m²	725 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu