Skævlundvej 3, Stourup

Villa · 228 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 115.722 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 115722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.050 kr/m².2.296.000 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 1471% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)115722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.688.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,33 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 70.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.688.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte1.100.000 kr.
2020aug.Ejerskifte70.000 kr.
2018Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skævlundvej 14, Rårup 7130 Juelsminde	122 m²	1,8 km	26-01-2026	2.160.000 kr.	17.705 kr./m²
Houmarken 5, Åstrup 7130 Juelsminde	198 m²	393 m	26-06-2025	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Stourup Hældagervej 7, Stourup 7130 Juelsminde	180 m²	537 m	15-12-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud 7130 Juelsminde	228 m²	2,7 km	01-08-2024	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Pærgårdsvej 5, Sønderby 7130 Juelsminde	174 m²	1,4 km	04-12-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Østrupvej 2, Glud 7130 Juelsminde	249 m²	2,8 km	09-01-2026	2.825.000 kr.	11.345 kr./m²
Museumsvej 19, Glud 7130 Juelsminde	191 m²	2,5 km	19-09-2024	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Ikærvej 3, Glattrup 7130 Juelsminde	192 m²	2,6 km	12-08-2026	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Brund Engvej 4, Brund 7130 Juelsminde	212 m²	3,3 km	17-07-2024	1.925.000 kr.	9.080 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud 7130 Juelsminde	196 m²	3,0 km	21-05-2026	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu