Stidalsvej 18

Villa · 91 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.940 kr/m².2.484.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStidalsvej gns: 22.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-15,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.277.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,87 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stidalsvej 26 8600 Silkeborg	139 m²	87 m	22-06-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Stidalsvænget 1 8600 Silkeborg	102 m²	85 m	29-12-2025	2.295.000 kr.	22.500 kr./m²
Resenbrovænget 7 8600 Silkeborg	80 m²	410 m	25-08-2025	3.950.000 kr.	49.375 kr./m²
Møllegårds Allé 7 8600 Silkeborg	110 m²	414 m	21-05-2026	2.465.000 kr.	22.409 kr./m²
Dybdalsvænget 2 8600 Silkeborg	111 m²	390 m	28-11-2023	1.660.000 kr.	14.955 kr./m²
Smingevej 28 8600 Silkeborg	113 m²	379 m	15-05-2024	1.845.000 kr.	16.327 kr./m²
Resenbrovænget 9 8600 Silkeborg	114 m²	403 m	04-02-2026	3.995.000 kr.	35.044 kr./m²
Møllegårdsvej 43 8600 Silkeborg	114 m²	428 m	22-06-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Stidalen 4 8600 Silkeborg	122 m²	46 m	29-01-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Møllegårdsvej 8 8600 Silkeborg	121 m²	207 m	07-02-2024	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu