Kirkevej 167, Tolne, 9870 Sindal — Villa · 170 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.966 kr/m².834.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.157.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,81 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2020 · Alm. Salg: 724.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.157.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel724.000 kr.
2004Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 238, Tolne 9870 Sindal	128 m²	716 m	28-03-2026	450.000 kr.	3.516 kr./m²
Kirkevej 147, Tolnekirkeby 9870 Sindal	97 m²	196 m	03-08-2025	310.000 kr.	3.196 kr./m²
Kirkevej 237, Tolne 9870 Sindal	100 m²	649 m	08-05-2024	245.000 kr.	2.450 kr./m²
Bolundvej 27, Tolne 9870 Sindal	127 m²	1,3 km	23-07-2026	580.000 kr.	4.567 kr./m²
Jerupvej 514, Mosbjerg 9870 Sindal	189 m²	3,5 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Ahornvej 9, Mosbjerg 9870 Sindal	154 m²	3,9 km	31-07-2025	665.000 kr.	4.318 kr./m²
Espedal 4, Tolne 9870 Sindal	254 m²	685 m	28-01-2026	1.095.000 kr.	4.311 kr./m²
Kastanievej 5, Mosbjerg 9870 Sindal	133 m²	3,9 km	21-04-2024	750.000 kr.	5.639 kr./m²
Elmevej 7, Mosbjerg 9870 Sindal	112 m²	3,6 km	01-02-2024	270.000 kr.	2.411 kr./m²
Volstrupvej 41, Hørmested 9870 Sindal	225 m²	3,9 km	26-01-2025	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu