Hovedgaden 18, Nørre Jernløse

Villa · 235 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 689 m², 10 værelser, opført i 1912, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nørre JernløseMedian pris/m² for villa i Nørre Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.415 kr/m² × 235 m².3.152.525 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.362.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,83 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2005majEjerskifte
Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 66 4420 Regstrup	175 m²	553 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Hovedgaden 77 4420 Regstrup	139 m²	521 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Holløsevej 21 4420 Regstrup	229 m²	1,2 km	14-11-2024	4.250.000 kr.	18.559 kr./m²
Syrenvænget 4 4420 Regstrup	196 m²	332 m	28-11-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Gartnervænget 5 4420 Regstrup	188 m²	405 m	01-09-2024	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Guldrankevej 11 4420 Regstrup	186 m²	438 m	17-10-2024	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Gl. Skovvej 132, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	234 m²	2,2 km	03-06-2024	3.175.000 kr.	13.568 kr./m²
Hanerupvej 7 4420 Regstrup	165 m²	260 m	28-04-2025	1.675.000 kr.	10.152 kr./m²
Gl. Skovvej 125, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	285 m²	965 m	08-04-2025	1.995.000 kr.	7.000 kr./m²
Dahliaparken 3 4420 Regstrup	162 m²	231 m	20-08-2024	3.005.000 kr.	18.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu