Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Vendsysselvej 8

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.803 kr/m².2.397.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVendsysselvej gns: 19.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.100.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,32 pct. siden apr. 2020
301k751k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat2.100.861 kr.Markedet · 1992643.570 kr.Markedet · 1993505.126 kr.Markedet · 1994462.592 kr.Markedet · 1995609.098 kr.Markedet · 1996597.839 kr.Markedet · 1997875.283 kr.Markedet · 1998301.074 kr.Markedet · 19991.024.986 kr.Markedet · 2000927.964 kr.Markedet · 2001985.788 kr.Markedet · 20021.026.654 kr.Markedet · 20031.050.006 kr.Markedet · 20041.052.091 kr.Markedet · 20051.153.839 kr.Markedet · 20061.354.694 kr.Markedet · 20071.708.588 kr.Markedet · 20081.433.507 kr.Markedet · 2009645.516 kr.Markedet · 20101.487.995 kr.Markedet · 20111.737.500 kr.Markedet · 20121.609.898 kr.Markedet · 20131.045.419 kr.Markedet · 20141.920.980 kr.Markedet · 20151.468.674 kr.Markedet · 20161.563.333 kr.Markedet · 20171.352.887 kr.Markedet · 20181.417.244 kr.Markedet · 20191.529.000 kr.Markedet · 20201.499.254 kr.Markedet · 20211.789.486 kr.Markedet · 20221.906.802 kr.Markedet · 20231.493.694 kr.Markedet · 20241.852.314 kr.Markedet · 20251.722.210 kr.Markedet · 20262.059.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.100.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendsysselvej 14
8940 Randers SV		159 m²46 m22-05-20252.295.000 kr.14.434 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²169 m10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Helgenæsvej 12
8940 Randers SV		140 m²263 m02-12-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Fruerbakken 13
8940 Randers SV		136 m²272 m11-06-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²238 m04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Tebbestrupvej 57
8940 Randers SV		141 m²494 m06-10-20252.600.000 kr.18.440 kr./m²
Skovvej 14, Vorup
8940 Randers SV		148 m²148 m02-10-20251.950.000 kr.13.176 kr./m²
Fåborgvej 18
8940 Randers SV		137 m²559 m22-04-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Tebbestrupvej 15
8940 Randers SV		138 m²653 m15-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Tebbestrupvej 59
8940 Randers SV		135 m²519 m22-06-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden