Rosenvænget 8, Kassemose

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.625 kr/m².1.687.900 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.772.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,57 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 19, Kassemose 5400 Bogense	147 m²	133 m	24-06-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Ålesundparken 34, Bogense 5400 Bogense	141 m²	2,7 km	07-03-2026	2.845.000 kr.	20.177 kr./m²
Ålesundparken 37, Bogense 5400 Bogense	141 m²	2,8 km	01-05-2026	2.525.000 kr.	17.908 kr./m²
Jyllandsvej 11 5400 Bogense	142 m²	2,8 km	02-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Odensevej 96 5400 Bogense	148 m²	2,9 km	21-06-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Trondheimparken 48 5400 Bogense	147 m²	3,0 km	17-07-2026	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Toftevej 29, Tofte 5400 Bogense	162 m²	2,3 km	12-05-2025	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Larvikparken 7 5400 Bogense	149 m²	3,1 km	27-02-2025	1.535.000 kr.	10.302 kr./m²
Løvsangervænget 8 5400 Bogense	143 m²	3,3 km	21-04-2025	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Toftekærsvej 5, Ore 5400 Bogense	142 m²	3,3 km	07-08-2024	1.199.000 kr.	8.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu