Tunøvænget 4

Villa · 224 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.721 kr/m².3.637.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTunøvænget gns: 13.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-33,80 pct.
3Vores vurdering5.600.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,50 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.600.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2017Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunøvænget 8 5500 Middelfart	198 m²	48 m	15-09-2024	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Tunøvænget 22 5500 Middelfart	157 m²	154 m	05-10-2026	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Drejøvænget 55 5500 Middelfart	219 m²	458 m	04-02-2025	3.380.000 kr.	15.434 kr./m²
Endelavevej 45 5500 Middelfart	215 m²	732 m	27-04-2024	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Alrøvænget 9 5500 Middelfart	213 m²	668 m	22-12-2024	3.975.000 kr.	18.662 kr./m²
Alrøvænget 10 5500 Middelfart	211 m²	642 m	19-11-2025	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²
Ærøvænget 52 5500 Middelfart	206 m²	626 m	16-10-2025	4.500.000 kr.	21.845 kr./m²
Rømøvænget 119 5500 Middelfart	211 m²	836 m	26-05-2026	4.195.000 kr.	19.882 kr./m²
Endelavevej 49 5500 Middelfart	207 m²	754 m	19-06-2025	3.800.000 kr.	18.357 kr./m²
Endelavevej 30 5500 Middelfart	210 m²	898 m	05-02-2025	3.250.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu