Strandvænget 7, Næsby Strand

Fritidshus · 82 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 82 m².1.697.728 kr.
2Vores vurdering2.170.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,60 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2005Bygget
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	67 m²	145 m	11-11-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Strandvænget 5, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	16 m	23-04-2025	2.300.000 kr.	37.097 kr./m²
Strandvænget 14, Næsby Strand 4200 Slagelse	116 m²	90 m	01-10-2026	6.150.000 kr.	53.017 kr./m²
Strandvænget 22, Næsby Strand 4200 Slagelse	159 m²	154 m	11-07-2024	3.145.000 kr.	19.780 kr./m²
Birkevej 12, Næsby Strand 4200 Slagelse	85 m²	272 m	13-09-2026	1.925.000 kr.	22.647 kr./m²
Oasevej 10, Næsby Strand 4200 Slagelse	77 m²	160 m	09-03-2025	1.775.000 kr.	23.052 kr./m²
Vintergækvej 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	83 m²	689 m	01-05-2026	1.240.000 kr.	14.940 kr./m²
Oasevej 6, Næsby Strand 4200 Slagelse	90 m²	179 m	16-06-2026	1.645.000 kr.	18.278 kr./m²
Dybkærvej 30, Næsby Strand 4200 Slagelse	86 m²	615 m	25-10-2024	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Brinken 22, Kelstrup 4200 Slagelse	80 m²	830 m	07-04-2024	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu