Tangsøgade 50

Villa · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 426 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lemvig Kommune (7650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.271 kr/m².576.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.672.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,48 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7650 (villa)

Markedsudvikling i 7650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2020 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, familiehandel385.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 12 7650 Bøvlingbjerg	112 m²	95 m	20-04-2026	240.000 kr.	2.143 kr./m²
Møllevænget 12 7650 Bøvlingbjerg	112 m²	95 m	20-08-2025	240.000 kr.	2.143 kr./m²
Bygvænget 3 7650 Bøvlingbjerg	129 m²	162 m	07-12-2025	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Vesterlidevej 12, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	100 m²	249 m	21-11-2024	250.000 kr.	2.500 kr./m²
Åbrinkvej 9 7650 Bøvlingbjerg	143 m²	539 m	18-08-2024	635.000 kr.	4.441 kr./m²
Møllevænget 9 7650 Bøvlingbjerg	89 m²	119 m	05-01-2025	335.000 kr.	3.764 kr./m²
Fuglebakken 11 7650 Bøvlingbjerg	149 m²	300 m	04-03-2024	550.000 kr.	3.691 kr./m²
Klydevej 17 7650 Bøvlingbjerg	147 m²	450 m	12-02-2026	815.000 kr.	5.544 kr./m²
Drosselvej 27 7650 Bøvlingbjerg	148 m²	405 m	07-11-2024	945.000 kr.	6.385 kr./m²
Gyden 2 7650 Bøvlingbjerg	151 m²	282 m	01-03-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu