Vangvedvejen 19

Villa · 161 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 2.042 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.539 kr/m².3.230.200 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.626.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,32 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.626.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linå Bygade 50 8600 Silkeborg	140 m²	758 m	31-08-2024	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Linå Skolebakke 13 8600 Silkeborg	140 m²	770 m	16-06-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Hårupvej 26B 8600 Silkeborg	154 m²	2,1 km	28-03-2024	4.827.000 kr.	31.344 kr./m²
Linå Skolebakke 14 8600 Silkeborg	125 m²	702 m	04-04-2024	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Thoruplund 14, Voel 8600 Silkeborg	164 m²	2,6 km	28-08-2025	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Christiansvej 2, Voel 8600 Silkeborg	163 m²	2,7 km	14-09-2025	3.675.000 kr.	22.546 kr./m²
Thoruplund 40, Voel 8600 Silkeborg	164 m²	2,7 km	15-01-2025	3.730.000 kr.	22.744 kr./m²
Bjarupgårdvej 6 8600 Silkeborg	174 m²	2,3 km	01-07-2024	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²
Ingridsvej 12, Voel 8600 Silkeborg	162 m²	3,0 km	30-07-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Thoruplund 36, Voel 8600 Silkeborg	170 m²	2,6 km	18-03-2024	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu