Strandvangen 4, Pedersker

Fritidshus · 71 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.349 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 71 m².1.895.558 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.640.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,99 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 937.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg937.500 kr.
2007jan.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangen 23, Pedersker 3720 Aakirkeby	68 m²	364 m	27-06-2024	1.895.000 kr.	27.868 kr./m²
Strandvangen 13B, Pedersker 3720 Aakirkeby	77 m²	167 m	15-09-2025	1.805.000 kr.	23.442 kr./m²
Strandvangen 14, Pedersker 3720 Aakirkeby	60 m²	96 m	19-06-2024	1.445.000 kr.	24.083 kr./m²
Strandvangen 24, Pedersker 3720 Aakirkeby	91 m²	68 m	04-11-2026	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Strandvangen 11, Pedersker 3720 Aakirkeby	110 m²	120 m	20-07-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Strandvangen 44, Pedersker 3720 Aakirkeby	120 m²	192 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Peter Funchs Vej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	67 m²	481 m	12-01-2025	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Lyngvejen 10 3720 Aakirkeby	73 m²	878 m	11-03-2026	4.700.000 kr.	64.384 kr./m²
Sortspættevej 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	69 m²	1,1 km	09-06-2024	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Poserevænget 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	70 m²	1,3 km	26-03-2024	3.250.000 kr.	46.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu