Voldstedet 1, Skjern

Rækkehus · 112 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 77.053 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 77053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.922 kr/m².2.536.300 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)77053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.228.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,69 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2020 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.228.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
2020apr.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Angelkær 7F 8850 Bjerringbro	120 m²	9,4 km	14-05-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Åparken 8 8850 Bjerringbro	103 m²	10,0 km	07-09-2026	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Åparken 4 8850 Bjerringbro	103 m²	10,1 km	16-09-2024	1.345.000 kr.	13.058 kr./m²
Jørgens Alle 30B 8850 Bjerringbro	90 m²	9,4 km	30-07-2025	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Jørgens Alle 30A 8850 Bjerringbro	90 m²	9,4 km	30-07-2025	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Vestergade 16B, st. 8850 Bjerringbro	118 m²	10,6 km	21-05-2026	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Bakkedraget 42 8850 Bjerringbro	109 m²	11,1 km	10-07-2026	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Bjerring Byvej 23B 8850 Bjerringbro	113 m²	11,3 km	05-02-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Bjerring Byvej 23A 8850 Bjerringbro	113 m²	11,3 km	05-02-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Skibelundvej 27A 8850 Bjerringbro	119 m²	11,1 km	26-09-2024	2.098.000 kr.	17.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu