Admiraltoften 49

Villa · 176 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 911 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.075 kr/m².5.306.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdmiraltoften gns: 35.469 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+44,90 pct.
3Vores vurdering5.989.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,00 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.989.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.815.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Admiraltoften 68 8660 Skanderborg	172 m²	387 m	10-05-2026	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Admiraltoften 47 8660 Skanderborg	160 m²	86 m	17-02-2026	5.675.000 kr.	35.469 kr./m²
Admiraltoften 47 8660 Skanderborg	160 m²	86 m	16-05-2024	5.815.000 kr.	36.344 kr./m²
Admiraltoften 64 8660 Skanderborg	190 m²	349 m	16-03-2025	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Admiraltoften 120 8660 Skanderborg	208 m²	41 m	12-04-2025	6.550.000 kr.	31.490 kr./m²
Bævervej 25 8660 Skanderborg	180 m²	499 m	03-12-2025	6.475.000 kr.	35.972 kr./m²
Vagtelvej 5 8660 Skanderborg	171 m²	476 m	26-02-2025	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Ægirsvej 11, Gram 8660 Skanderborg	176 m²	888 m	03-07-2024	4.300.000 kr.	24.432 kr./m²
Rødkælkevej 9 8660 Skanderborg	179 m²	791 m	23-03-2025	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Fasanvej 9 8660 Skanderborg	170 m²	735 m	01-07-2026	3.956.000 kr.	23.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu