Ketilstorp Alle 4

Villa · 164 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.454 kr/m².5.615.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKetilstorp gns: 34.574 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-28,70 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.018.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,35 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.018.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1986Bygget
1985jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ketilstorp Alle 29 2650 Hvidovre	170 m²	218 m	16-10-2024	5.760.000 kr.	33.882 kr./m²
Ketilstorp Alle 8 2650 Hvidovre	180 m²	46 m	30-01-2025	4.480.000 kr.	24.889 kr./m²
Ketilstorp Alle 56 2650 Hvidovre	147 m²	552 m	03-12-2023	4.475.000 kr.	30.442 kr./m²
Ketilstorp Alle 84 2650 Hvidovre	113 m²	769 m	31-03-2025	5.200.000 kr.	46.018 kr./m²
Ketilstorp Alle 81 2650 Hvidovre	113 m²	887 m	02-06-2025	5.420.000 kr.	47.965 kr./m²
Ketilstorp Alle 28 2650 Hvidovre	248 m²	224 m	05-11-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Ulsevej 4 2650 Hvidovre	160 m²	262 m	07-09-2025	4.675.000 kr.	29.219 kr./m²
Stampen 15 2650 Hvidovre	170 m²	218 m	07-05-2025	4.395.000 kr.	25.853 kr./m²
Doktor Willesvej 3 2650 Hvidovre	159 m²	335 m	03-03-2026	7.900.000 kr.	49.686 kr./m²
Odysseus Alle 18 2650 Hvidovre	160 m²	391 m	27-09-2026	9.350.000 kr.	58.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu