Kirkholmvej 10, As

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.571 kr/m².1.969.100 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.341.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,10 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkholmvej 4B, As 7130 Juelsminde	125 m²	491 m	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Kirkholmvej 19, As 7130 Juelsminde	263 m²	247 m	13-07-2024	4.495.000 kr.	17.091 kr./m²
Sognevej 4, As 7130 Juelsminde	137 m²	102 m	18-08-2025	2.601.000 kr.	18.985 kr./m²
Skrænten 23, Hosby 7130 Juelsminde	143 m²	1,3 km	01-07-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Sognevej 20B, As 7130 Juelsminde	171 m²	623 m	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²
Grønvej 3, Hosby 7130 Juelsminde	105 m²	1,4 km	16-03-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup 7130 Juelsminde	143 m²	3,0 km	04-03-2025	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²
Overbyvej 19, As 7130 Juelsminde	168 m²	2,3 km	27-04-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Gludvej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	104 m²	3,0 km	28-02-2024	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Åstrupvej 18, Åstrup 7130 Juelsminde	154 m²	3,4 km	18-04-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu