Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Albrecht Jensensvej 31

Fritidshus · 66 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.265 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.461 kr/m².2.766.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlbrecht gns: 42.455 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.548.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,53 pct. siden jun. 2018
152k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.285.000 kr.1. jan. 20202.245.000 kr.I dag · vores estimat2.548.819 kr.Markedet · 1992297.924 kr.Markedet · 1993152.064 kr.Markedet · 1994202.686 kr.Markedet · 1995404.778 kr.Markedet · 1996313.434 kr.Markedet · 1997395.406 kr.Markedet · 1998353.232 kr.Markedet · 1999336.996 kr.Markedet · 2000571.890 kr.Markedet · 2001471.438 kr.Markedet · 2002750.816 kr.Markedet · 20031.373.130 kr.Markedet · 20041.287.000 kr.Markedet · 2005780.912 kr.Markedet · 20061.311.618 kr.Markedet · 20071.404.810 kr.Markedet · 20081.483.746 kr.Markedet · 20091.080.618 kr.Markedet · 20101.518.330 kr.Markedet · 2011968.418 kr.Markedet · 20123.338.544 kr.Markedet · 20131.196.052 kr.Markedet · 20141.255.914 kr.Markedet · 20151.707.024 kr.Markedet · 20161.317.624 kr.Markedet · 20171.288.518 kr.Markedet · 20181.620.894 kr.Markedet · 20191.219.878 kr.Markedet · 20201.862.916 kr.Markedet · 20211.995.510 kr.Markedet · 20223.441.966 kr.Markedet · 20232.058.738 kr.Markedet · 20242.447.610 kr.Markedet · 20252.245.716 kr.Markedet · 20262.844.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
1. jan. 2020 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.548.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.285.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albrecht Jensensvej 26
3360 Liseleje		66 m²207 m02-11-20242.700.000 kr.40.909 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24
3360 Liseleje		65 m²216 m28-06-20252.860.000 kr.44.000 kr./m²
Rosenbergvej 14
3360 Liseleje		67 m²139 m17-06-20253.275.000 kr.48.881 kr./m²
Hagelundsvej 29
3360 Liseleje		67 m²409 m04-07-20242.150.000 kr.32.090 kr./m²
Jens Hansensvej 9
3360 Liseleje		66 m²603 m03-12-20252.825.000 kr.42.803 kr./m²
Marianevej 16
3360 Liseleje		70 m²196 m01-05-20242.550.000 kr.36.429 kr./m²
Bynkevej 8
3360 Liseleje		65 m²639 m16-09-20253.495.000 kr.53.769 kr./m²
Lærkesangsvej 9
3360 Liseleje		71 m²342 m21-05-20242.260.000 kr.31.831 kr./m²
Østerledsvej 14
3360 Liseleje		63 m²610 m22-06-20252.950.000 kr.46.825 kr./m²
Troldegårdsvej 5
3360 Liseleje		70 m²591 m17-04-20262.595.000 kr.37.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden