Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Risvej 35

Fritidshus · 64 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.657 kr/m².2.465.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisvej gns: 21.988 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.383.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,44 pct. siden jan. 2020
192k740k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat2.383.270 kr.Markedet · 1992312.128 kr.Markedet · 1993192.000 kr.Markedet · 1994262.784 kr.Markedet · 1995493.120 kr.Markedet · 1996276.928 kr.Markedet · 1997558.336 kr.Markedet · 1998409.280 kr.Markedet · 1999705.472 kr.Markedet · 2000430.016 kr.Markedet · 2001573.952 kr.Markedet · 2002750.464 kr.Markedet · 2003569.984 kr.Markedet · 2004705.664 kr.Markedet · 2005761.984 kr.Markedet · 2006775.552 kr.Markedet · 20071.358.912 kr.Markedet · 20081.166.720 kr.Markedet · 2009715.776 kr.Markedet · 20101.789.824 kr.Markedet · 20111.191.296 kr.Markedet · 20121.530.432 kr.Markedet · 2013960.000 kr.Markedet · 2014871.296 kr.Markedet · 2015989.696 kr.Markedet · 20161.081.728 kr.Markedet · 2017973.312 kr.Markedet · 20181.198.912 kr.Markedet · 20191.327.680 kr.Markedet · 20201.636.480 kr.Markedet · 20211.409.728 kr.Markedet · 20221.441.344 kr.Markedet · 20231.686.336 kr.Markedet · 20241.456.000 kr.Markedet · 20251.681.408 kr.Markedet · 20261.616.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.383.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvej 24
6853 Vejers Strand		80 m²163 m26-08-20262.845.000 kr.35.562 kr./m²
Risvej 52
6853 Vejers Strand		105 m²154 m23-06-20253.900.000 kr.37.143 kr./m²
Nordvej 23A
6853 Vejers Strand		63 m²139 m02-06-20263.400.000 kr.53.968 kr./m²
Nordvej 11, 15
6853 Vejers Strand		65 m²184 m05-07-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Nordvej 11, 4
6853 Vejers Strand		62 m²184 m08-08-20251.280.000 kr.20.645 kr./m²
Nordvej 11, 12
6853 Vejers Strand		62 m²184 m26-01-20251.375.000 kr.22.177 kr./m²
Nordvej 66
6853 Vejers Strand		66 m²209 m25-04-20242.960.000 kr.44.848 kr./m²
Engesøvej 64
6853 Vejers Strand		68 m²311 m30-04-20242.275.000 kr.33.456 kr./m²
Torskevej 11
6853 Vejers Strand		65 m²688 m12-02-20261.825.000 kr.28.077 kr./m²
Bjærgevej 20
6853 Vejers Strand		69 m²303 m11-05-20263.498.000 kr.50.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden