Kratvej 64

Fritidshus · 125 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.410 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.971 kr/m².3.323.500 kr.
2Vores vurdering4.141.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,49 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.141.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2020jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.360.000 kr.
2015feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvej 26 6853 Vejers Strand	111 m²	235 m	29-09-2025	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²
Kratvej 14 6853 Vejers Strand	86 m²	379 m	19-06-2026	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Kratvej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	477 m	14-10-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Engesøvej 87 6853 Vejers Strand	127 m²	251 m	16-02-2024	2.290.000 kr.	18.031 kr./m²
Engesøvej 119 6853 Vejers Strand	114 m²	155 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Jafdalvej 57 6853 Vejers Strand	114 m²	347 m	14-08-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Nordvej 17A 6853 Vejers Strand	118 m²	636 m	06-07-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Nordvej 116C 6853 Vejers Strand	120 m²	770 m	07-10-2024	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Jafdalvej 93 6853 Vejers Strand	110 m²	372 m	29-04-2026	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Vejers Havvej 69 6853 Vejers Strand	133 m²	897 m	28-01-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu