Åbjergvænget 11

Villa · 215 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 342.600 kr.
Offentlig grundværdi: 342.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.773 kr/m².2.839.645 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅbjergvænget gns: 19.620 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+68,70 pct.
3Vores vurdering3.867.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1530,11 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 237.253 kr.
I dag · vores estimat: 3.867.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021237.253 kr.
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbjergvænget 74 7480 Vildbjerg	186 m²	143 m	20-08-2026	3.780.750 kr.	20.327 kr./m²
Åbjergvænget 86 7480 Vildbjerg	183 m²	93 m	18-09-2025	3.685.700 kr.	20.140 kr./m²
Åbjergvænget 82 7480 Vildbjerg	165 m²	95 m	17-07-2025	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Åbjergvænget 56 7480 Vildbjerg	316 m²	197 m	24-06-2026	4.700.000 kr.	14.873 kr./m²
Ågårdsvej 91 7480 Vildbjerg	224 m²	378 m	28-05-2024	1.912.500 kr.	8.538 kr./m²
Albækvej 3 7480 Vildbjerg	208 m²	948 m	13-06-2024	1.850.000 kr.	8.894 kr./m²
Ågårdsvej 67 7480 Vildbjerg	240 m²	412 m	07-10-2025	2.242.500 kr.	9.344 kr./m²
Hybenvej 3 7480 Vildbjerg	207 m²	1,1 km	15-09-2025	2.825.000 kr.	13.647 kr./m²
Lysgård Søvej 1 7480 Vildbjerg	185 m²	256 m	25-03-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Ågårdsvej 47 7480 Vildbjerg	190 m²	480 m	17-01-2025	1.480.000 kr.	7.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu