Avnbøgvej 26

Fritidshus · 67 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1214 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.547 kr/m².1.659.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAvnbøgvej gns: 18.833 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.670.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,91 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2016mar.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1975dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnbøgvej 19 4873 Væggerløse	60 m²	90 m	28-06-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Avnbøgvej 20 4873 Væggerløse	125 m²	85 m	03-04-2025	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Bøgevænget 28 4873 Væggerløse	68 m²	180 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Bukkarvej 1 4873 Væggerløse	67 m²	419 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Bjergfyrvej 15 4873 Væggerløse	65 m²	278 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Astersvej 7 4873 Væggerløse	66 m²	415 m	29-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Agermyntevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	238 m	24-03-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Dunhammervej 8 4873 Væggerløse	67 m²	701 m	06-04-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Bjergfyrvej 5 4873 Væggerløse	64 m²	397 m	10-12-2023	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Burrevej 13 4873 Væggerløse	71 m²	292 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	36.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu