Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Østparken 70, Fraugde

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 135 m².2.430.135 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.957.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,09 pct. siden maj 2020
196k957k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat1.957.061 kr.Markedet · 1992561.060 kr.Markedet · 1993661.095 kr.Markedet · 1994717.120 kr.Markedet · 1995741.015 kr.Markedet · 1996819.180 kr.Markedet · 1997777.195 kr.Markedet · 19981.195.155 kr.Markedet · 19991.095.120 kr.Markedet · 20001.092.825 kr.Markedet · 20011.158.165 kr.Markedet · 20021.241.325 kr.Markedet · 2003650.835 kr.Markedet · 2004996.435 kr.Markedet · 2005990.765 kr.Markedet · 20061.622.565 kr.Markedet · 20071.950.750 kr.Markedet · 20081.271.835 kr.Markedet · 20091.340.010 kr.Markedet · 2010874.260 kr.Markedet · 20111.503.360 kr.Markedet · 20122.154.195 kr.Markedet · 20131.595.025 kr.Markedet · 20142.187.540 kr.Markedet · 20151.828.035 kr.Markedet · 20161.570.995 kr.Markedet · 20171.591.110 kr.Markedet · 20181.853.415 kr.Markedet · 20192.069.955 kr.Markedet · 20202.103.840 kr.Markedet · 20211.867.860 kr.Markedet · 20222.709.855 kr.Markedet · 20232.403.405 kr.Markedet · 20242.421.495 kr.Markedet · 20252.372.220 kr.Markedet · 20262.558.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.957.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²54 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²268 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²271 m12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²50 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²147 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²80 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²186 m13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²243 m10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²284 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Østparken 68, Fraugde
5220 Odense SØ		95 m²16 m18-12-20231.325.000 kr.13.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden