Kiøvs-Ager 9, Bakkebjerg

Fritidshus · 117 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 117 m².3.653.559 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.692.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,38 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1999Ombygning
1981Bygget
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kiøvs-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	52 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Kiøvs-Ager 18, Bakkebjerg 3230 Græsted	81 m²	76 m	14-07-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Sandgravs-Åsen 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	110 m²	182 m	22-04-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Bue-Ager 33, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	247 m	21-11-2023	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Udsholt Byvej 27 3230 Græsted	115 m²	1,2 km	11-02-2025	2.145.000 kr.	18.652 kr./m²
Bastevangen 13, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	979 m	08-02-2024	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	810 m	26-06-2026	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	810 m	19-02-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	1,2 km	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Øvrevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	1,3 km	10-12-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu