Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Løvenholmvej 13, Gjesing

Landejendom · 126 m² · bygget 1949

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 100.000 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
100000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.506 kr/m².2.211.111 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)100000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.595.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,77 pct. siden feb. 2020
214k7,1M13,9M20,7M27,6M1992199520002003200720102013201720202023202619. feb. 20202.000.000 kr.I dag · vores estimat3.595.358 kr.Markedet · 1992583.758 kr.Markedet · 1993213.948 kr.Markedet · 19941.066.212 kr.Markedet · 1995873.558 kr.Markedet · 1996480.312 kr.Markedet · 1999844.704 kr.Markedet · 20002.560.068 kr.Markedet · 20012.620.296 kr.Markedet · 20023.102.246 kr.Markedet · 2003559.944 kr.Markedet · 20054.187.610 kr.Markedet · 2006874.944 kr.Markedet · 2007940.590 kr.Markedet · 20081.623.636 kr.Markedet · 20091.622.880 kr.Markedet · 20101.238.958 kr.Markedet · 20112.123.982 kr.Markedet · 20122.266.992 kr.Markedet · 201327.490.932 kr.Markedet · 20142.036.034 kr.Markedet · 2015581.490 kr.Markedet · 20171.045.296 kr.Markedet · 20181.188.054 kr.Markedet · 2019373.338 kr.Markedet · 20201.202.670 kr.Markedet · 20211.202.670 kr.Markedet · 20221.399.986 kr.Markedet · 20233.827.376 kr.Markedet · 20241.824.732 kr.Markedet · 20252.461.662 kr.Markedet · 202627.565.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.595.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auningkærvej 2, Auning Mark
8963 Auning		135 m²4,4 km06-10-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark
8963 Auning		166 m²4,6 km27-10-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Ringvej 16, Ring
8963 Auning		130 m²7,1 km12-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark
8963 Auning		198 m²2,9 km06-06-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling
8963 Auning		156 m²8,2 km19-08-20241.540.000 kr.9.872 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved
8963 Auning		187 m²6,3 km29-04-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Bjergeshøjvej 4, V Alling Mk
8963 Auning		142 m²9,7 km09-12-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Brugsbakken 5, V Alling
8963 Auning		164 m²10,1 km30-10-2023995.000 kr.6.067 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling
8963 Auning		219 m²8,1 km19-08-20241.540.000 kr.7.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden