Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Køgevej 30, St Tårnby

Villa · 241 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 2.582 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
2582 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.220 kr/m².2.111.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.676.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,50 pct. siden jul. 2020
227k1,5M2,7M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20203.283.750 kr.I dag · vores estimat2.676.376 kr.Markedet · 1992968.338 kr.Markedet · 1993958.457 kr.Markedet · 19941.223.798 kr.Markedet · 19951.149.811 kr.Markedet · 1996226.781 kr.Markedet · 1997571.411 kr.Markedet · 19981.455.881 kr.Markedet · 19991.740.020 kr.Markedet · 20001.862.689 kr.Markedet · 20012.004.156 kr.Markedet · 20022.301.309 kr.Markedet · 20032.455.790 kr.Markedet · 20041.712.305 kr.Markedet · 2005818.677 kr.Markedet · 20063.012.500 kr.Markedet · 20073.458.591 kr.Markedet · 20082.967.915 kr.Markedet · 20091.785.087 kr.Markedet · 20102.290.223 kr.Markedet · 20112.748.364 kr.Markedet · 20122.190.931 kr.Markedet · 20131.867.027 kr.Markedet · 20141.681.939 kr.Markedet · 20151.580.237 kr.Markedet · 20162.104.653 kr.Markedet · 20172.334.085 kr.Markedet · 20182.486.156 kr.Markedet · 20191.774.965 kr.Markedet · 20202.869.105 kr.Markedet · 20213.044.071 kr.Markedet · 20223.978.428 kr.Markedet · 20232.789.334 kr.Markedet · 20242.993.220 kr.Markedet · 20253.221.206 kr.Markedet · 20263.808.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2020 · Alm. Salg
3.283.750 kr.
I dag · vores estimat
2.676.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.283.750 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 50, St Tårnby
4652 Hårlev		168 m²411 m28-02-20241.995.000 kr.11.875 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²3,8 km14-08-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²3,8 km05-06-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Bakkevænget 4, St Tårnby
4652 Hårlev		192 m²245 m22-09-20242.500.000 kr.13.021 kr./m²
Himlingøje Bygade 1, Himlingøje
4652 Hårlev		246 m²2,1 km29-01-20243.645.000 kr.14.817 kr./m²
Himlingøje Bygade 30, Himlingøje
4652 Hårlev		264 m²2,4 km04-02-20242.350.000 kr.8.902 kr./m²
Stolpehuse 5
4652 Hårlev		166 m²775 m02-09-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Himlingøje Bygade 15, Himlingøje
4652 Hårlev		185 m²2,3 km22-12-20243.425.000 kr.18.514 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²3,6 km30-06-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		269 m²3,6 km19-05-20261.100.000 kr.4.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden