Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Sæbyvej 1, Sæby

Landejendom · 313 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 313 m², grund på 95.650 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
313 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
95650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.830 kr/m².5.623.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk313 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)95650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.601.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,59 pct. siden feb. 2020
256k10,8M21,4M32,0M42,6M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20203.250.000 kr.I dag · vores estimat4.601.629 kr.Markedet · 19921.847.326 kr.Markedet · 1993499.235 kr.Markedet · 1994819.121 kr.Markedet · 1995998.783 kr.Markedet · 19962.689.609 kr.Markedet · 1997348.682 kr.Markedet · 19981.260.764 kr.Markedet · 19997.904.815 kr.Markedet · 20002.304.932 kr.Markedet · 20013.336.893 kr.Markedet · 20028.809.385 kr.Markedet · 20033.673.994 kr.Markedet · 20049.940.567 kr.Markedet · 200530.725.645 kr.Markedet · 20062.325.903 kr.Markedet · 20074.780.449 kr.Markedet · 20085.953.260 kr.Markedet · 20091.753.739 kr.Markedet · 20102.914.969 kr.Markedet · 20112.505.565 kr.Markedet · 20125.885.026 kr.Markedet · 201317.042.224 kr.Markedet · 20147.906.380 kr.Markedet · 20152.116.819 kr.Markedet · 20162.731.238 kr.Markedet · 20173.867.741 kr.Markedet · 20182.258.295 kr.Markedet · 20191.803.819 kr.Markedet · 20204.723.796 kr.Markedet · 20219.753.393 kr.Markedet · 20229.522.086 kr.Markedet · 20236.023.998 kr.Markedet · 202423.870.006 kr.Markedet · 20258.343.954 kr.Markedet · 202642.586.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2020 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.601.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundhøj 14, Sallingsund
7870 Roslev		473 m²2,4 km06-02-202413.250.000 kr.28.013 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²4,6 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk
7870 Roslev		270 m²8,2 km27-10-20253.537.500 kr.13.102 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²7,8 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²7,7 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²9,2 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²7,4 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²8,9 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²8,7 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²10,5 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden