Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Åløkken 40, Bellinge

Villa · 226 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.596 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 226 m².4.618.988 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.308.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,97 pct. siden mar. 2020
976k2,4M3,8M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.100.001 kr.I dag · vores estimat4.308.122 kr.Markedet · 19921.068.302 kr.Markedet · 19931.246.164 kr.Markedet · 19941.171.584 kr.Markedet · 19951.137.684 kr.Markedet · 19961.226.502 kr.Markedet · 19971.316.450 kr.Markedet · 19981.624.488 kr.Markedet · 19991.760.088 kr.Markedet · 20001.850.262 kr.Markedet · 20011.955.126 kr.Markedet · 20021.868.568 kr.Markedet · 20031.874.444 kr.Markedet · 20041.726.640 kr.Markedet · 20052.471.084 kr.Markedet · 20062.516.284 kr.Markedet · 20073.626.622 kr.Markedet · 20083.177.786 kr.Markedet · 20092.800.140 kr.Markedet · 20103.259.146 kr.Markedet · 20112.390.176 kr.Markedet · 20123.029.756 kr.Markedet · 20133.041.282 kr.Markedet · 20143.177.334 kr.Markedet · 20153.035.180 kr.Markedet · 20163.533.510 kr.Markedet · 20173.636.792 kr.Markedet · 20183.621.876 kr.Markedet · 20193.784.370 kr.Markedet · 20204.338.522 kr.Markedet · 20214.630.966 kr.Markedet · 20224.867.588 kr.Markedet · 20234.145.970 kr.Markedet · 20244.450.844 kr.Markedet · 20255.720.738 kr.Markedet · 20265.118.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.100.001 kr.
I dag · vores estimat
4.308.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.100.001 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²138 m11-12-20242.300.000 kr.12.707 kr./m²
Åløkken 54, Bellinge
5250 Odense SV		169 m²134 m28-04-20242.600.000 kr.15.385 kr./m²
Åløkken 15, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²58 m17-02-20263.995.000 kr.24.066 kr./m²
Åløkken 62, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²103 m16-10-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Brogårdsvej 29, Bellinge
5250 Odense SV		223 m²542 m02-05-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²626 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²328 m12-06-20265.300.000 kr.25.238 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²328 m05-10-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²810 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²634 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden