Bogfinkevej 8

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.154 kr/m².1.385.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.565.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,28 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
2018feb.Ejerandel overdraget
2005jul.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Hviidsvej 4 4840 Nørre Alslev	147 m²	148 m	22-11-2025	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Følfodvej 4 4840 Nørre Alslev	152 m²	425 m	27-05-2025	1.125.000 kr.	7.401 kr./m²
Skovvænget 20 4840 Nørre Alslev	156 m²	223 m	25-06-2025	1.655.000 kr.	10.609 kr./m²
Bregnevej 3 4840 Nørre Alslev	154 m²	344 m	18-08-2026	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Nr Alslev Vestergade 18 4840 Nørre Alslev	155 m²	300 m	08-12-2025	655.000 kr.	4.226 kr./m²
Baldrianvænget 1 4840 Nørre Alslev	152 m²	483 m	08-01-2025	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²
Spurvevej 6 4840 Nørre Alslev	146 m²	280 m	05-10-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Svinget 6 4840 Nørre Alslev	147 m²	365 m	12-01-2026	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Nr Alslev Nygade 35 4840 Nørre Alslev	146 m²	414 m	22-07-2025	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Nykøbingvej 27A 4840 Nørre Alslev	156 m²	421 m	11-06-2026	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu