Vestervangen 1, Lyngsbækgård

Fritidshus · 57 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 508 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LyngsbækgårdMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbækgård (8400, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 57 m².1.779.312 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.208.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,29 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 5, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	63 m²	38 m	30-09-2024	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	70 m²	58 m	12-08-2026	3.160.000 kr.	45.143 kr./m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	76 m²	20 m	08-09-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Vestervangen 9, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	36 m²	75 m	24-07-2026	1.995.000 kr.	55.417 kr./m²
Fuglsøvej 38, Strandkær 8400 Ebeltoft	56 m²	650 m	19-10-2025	2.050.000 kr.	36.607 kr./m²
Svampedamvej 19, Femmøller 8400 Ebeltoft	57 m²	1,6 km	17-07-2026	1.339.000 kr.	23.491 kr./m²
Lyngsbækvej 25 8400 Ebeltoft	61 m²	1,2 km	08-08-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Norddalsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	52 m²	1,1 km	30-06-2025	2.617.500 kr.	50.337 kr./m²
Nymarksvej 16, Strandkær 8400 Ebeltoft	64 m²	818 m	08-08-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Vedehøj 15, Femmøller 8400 Ebeltoft	57 m²	2,1 km	19-06-2025	1.220.000 kr.	21.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu