Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Tostrupvej 5, Birgittelyst

Villa · 190 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.682 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Grundareal
1682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Pvc

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i BirgittelystMedian pris/m² for villa i Birgittelyst (8800, sidste 24 mdr.): 12.727 kr/m² × 190 m².2.418.130 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.199.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,15 pct. siden mar. 2020
696k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.295.000 kr.I dag · vores estimat2.199.645 kr.Markedet · 1992935.370 kr.Markedet · 1993696.160 kr.Markedet · 1994847.210 kr.Markedet · 1995857.280 kr.Markedet · 1996900.220 kr.Markedet · 19971.238.420 kr.Markedet · 19981.123.090 kr.Markedet · 19991.317.460 kr.Markedet · 20001.044.620 kr.Markedet · 20011.208.400 kr.Markedet · 20021.309.860 kr.Markedet · 20031.359.640 kr.Markedet · 20041.444.950 kr.Markedet · 20051.390.610 kr.Markedet · 20061.649.580 kr.Markedet · 20072.028.440 kr.Markedet · 20082.245.420 kr.Markedet · 20091.983.980 kr.Markedet · 20102.042.880 kr.Markedet · 20112.433.900 kr.Markedet · 20121.982.080 kr.Markedet · 20131.883.660 kr.Markedet · 20142.128.190 kr.Markedet · 20152.167.330 kr.Markedet · 20162.058.650 kr.Markedet · 20172.310.210 kr.Markedet · 20182.457.840 kr.Markedet · 20192.169.800 kr.Markedet · 20202.622.570 kr.Markedet · 20212.788.630 kr.Markedet · 20223.172.430 kr.Markedet · 20233.131.200 kr.Markedet · 20243.112.010 kr.Markedet · 20253.226.390 kr.Markedet · 20263.059.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.199.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tostrupvej 3, Birgittelyst
8800 Viborg		187 m²34 m13-12-20232.700.000 kr.14.439 kr./m²
Tostrupvej 54
8800 Viborg		205 m²725 m08-02-20243.180.000 kr.15.512 kr./m²
Tostrupvej 4
8800 Viborg		145 m²533 m14-07-20261.830.000 kr.12.621 kr./m²
Granstien 4, Birgittelyst
8800 Viborg		189 m²348 m21-10-20252.995.000 kr.15.847 kr./m²
Anemonestien 4, Birgittelyst
8800 Viborg		199 m²126 m26-05-20262.100.000 kr.10.553 kr./m²
Fyrrestien 19, Birgittelyst
8800 Viborg		184 m²352 m18-11-20252.250.000 kr.12.228 kr./m²
Enebærstien 2, Birgittelyst
8800 Viborg		182 m²317 m11-12-20252.950.000 kr.16.209 kr./m²
Lupinstien 11, Birgittelyst
8800 Viborg		205 m²181 m10-11-20252.550.000 kr.12.439 kr./m²
Birkestien 11, Birgittelyst
8800 Viborg		200 m²511 m20-11-20244.300.000 kr.21.500 kr./m²
Enebærstien 6, Birgittelyst
8800 Viborg		208 m²361 m18-06-20242.300.000 kr.11.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden