Skuldelevvej 59

Villa · 170 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.797 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.967 kr/m².2.470.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2797 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.704.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,55 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2019 · Alm. Salg: 825.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019dec.Solgt på tvangsauktion825.800 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerandel overdraget
1988okt.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuldelevvej 25B 4050 Skibby	140 m²	2,8 km	13-05-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Skuldelevvej 53 4050 Skibby	90 m²	434 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Skuldelevvej 3 4050 Skibby	153 m²	3,5 km	19-04-2025	1.503.000 kr.	9.824 kr./m²
Skuldelevvej 22 4050 Skibby	199 m²	3,3 km	06-02-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Skuldelevvej 11 4050 Skibby	122 m²	3,4 km	10-05-2026	2.785.000 kr.	22.828 kr./m²
Skuldelevvej 21A 4050 Skibby	229 m²	3,2 km	01-09-2026	3.500.000 kr.	15.284 kr./m²
Askevej 1, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	1,2 km	03-09-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Østergade 27B, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	1,4 km	23-10-2024	3.250.000 kr.	18.466 kr./m²
Torpevej 3, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	1,2 km	20-12-2023	1.667.000 kr.	10.895 kr./m²
Østergade 24, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	1,4 km	16-03-2025	1.545.000 kr.	10.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu