Søndermarksvej 11

Villa · 105 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 620 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.710 kr/m².4.110.900 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.467.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,22 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2019 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.467.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte765.000 kr.
2011majEjerskifte
1975Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 9 2630 Taastrup	104 m²	21 m	11-04-2024	4.050.000 kr.	38.942 kr./m²
Pile Alle 21 2630 Taastrup	107 m²	177 m	19-12-2024	3.599.000 kr.	33.636 kr./m²
Gasværksvej 21 2630 Taastrup	102 m²	115 m	12-02-2025	4.750.000 kr.	46.569 kr./m²
Fredensvej 42 2630 Taastrup	102 m²	264 m	11-06-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²
Lindevej 36 2630 Taastrup	104 m²	697 m	22-11-2023	4.235.000 kr.	40.721 kr./m²
Brorsonsvej 9 2630 Taastrup	102 m²	740 m	25-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Røjlevangen 37 2630 Taastrup	105 m²	971 m	11-08-2025	3.375.000 kr.	32.143 kr./m²
Lille Digevej 5 2630 Taastrup	116 m²	152 m	05-11-2024	5.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Grønnevej 14 2630 Taastrup	110 m²	620 m	08-07-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51 2630 Taastrup	108 m²	825 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu