Klitgaardsvej 17

Fritidshus · 87 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.185 kr/m².2.848.300 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.790.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,94 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel816.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitgaardsvej 33 9492 Blokhus	69 m²	202 m	21-12-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
A. V. Laursensvej 3 9492 Blokhus	87 m²	327 m	23-07-2026	2.598.000 kr.	29.862 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	141 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	371 m	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
Klitten 4 9492 Blokhus	89 m²	311 m	03-11-2025	4.700.000 kr.	52.809 kr./m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	534 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²
Quintusvej 28 9492 Blokhus	87 m²	858 m	09-02-2025	2.140.000 kr.	24.598 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	308 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	235 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	248 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu