Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9990 Skagen

Gråklit 6

Villa · 111 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.888 kr/m².1.511.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGråklit gns: 23.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.314.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,90 pct. siden dec. 2019
325k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.362.014 kr.I dag · vores estimat2.314.037 kr.Markedet · 1992522.144 kr.Markedet · 1993490.953 kr.Markedet · 1994426.573 kr.Markedet · 1995484.959 kr.Markedet · 1996485.514 kr.Markedet · 1997592.740 kr.Markedet · 1998700.410 kr.Markedet · 1999658.563 kr.Markedet · 2000598.956 kr.Markedet · 2001628.815 kr.Markedet · 2002781.995 kr.Markedet · 2003870.351 kr.Markedet · 2004865.800 kr.Markedet · 20051.287.378 kr.Markedet · 20061.011.432 kr.Markedet · 20071.226.661 kr.Markedet · 20081.724.274 kr.Markedet · 20091.209.567 kr.Markedet · 2010869.241 kr.Markedet · 20111.624.374 kr.Markedet · 20121.029.636 kr.Markedet · 20131.100.454 kr.Markedet · 20141.453.212 kr.Markedet · 2015945.720 kr.Markedet · 20161.486.623 kr.Markedet · 20171.428.792 kr.Markedet · 20181.313.241 kr.Markedet · 20191.351.647 kr.Markedet · 20201.748.583 kr.Markedet · 20212.198.799 kr.Markedet · 20222.678.541 kr.Markedet · 20231.755.132 kr.Markedet · 20241.962.813 kr.Markedet · 20251.795.536 kr.Markedet · 20263.773.889 kr.Markedet · 20273.792.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.362.014 kr.
I dag · vores estimat
2.314.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.362.014 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråklit 2
9990 Skagen		105 m²44 m24-09-20242.750.000 kr.26.190 kr./m²
Klæbelsvej 7
9990 Skagen		112 m²516 m28-08-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Drachmannsvej 33
9990 Skagen		107 m²374 m17-06-20241.595.000 kr.14.907 kr./m²
Gl. Landevej 27
9990 Skagen		116 m²309 m28-04-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Middelbanke 32
9990 Skagen		112 m²918 m18-05-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²
Fiskerbanke 1
9990 Skagen		112 m²977 m21-02-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Østbanke 14
9990 Skagen		108 m²848 m30-04-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Buttervænget 12
9990 Skagen		110 m²1000 m16-02-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Drachmannsvej 45
9990 Skagen		101 m²379 m11-04-20241.530.000 kr.15.149 kr./m²
Kastanjevej 1
9990 Skagen		110 m²1,0 km25-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden