Højgårdsparken 59, 6800 Varde — Villa · 143 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 363.500 kr.
Offentlig grundværdi: 363.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.154 kr/m².2.736.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjgårdsparken gns: 20.529 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+52,20 pct.
3Vores vurdering2.904.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,89 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg: 618.080 kr.
I dag · vores estimat: 2.904.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2020jan.Solgt, alm. frit salg618.080 kr.
Bygget
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsparken 49 6800 Varde	182 m²	91 m	02-07-2025	3.690.000 kr.	20.275 kr./m²
Højgårdsparken 63 6800 Varde	185 m²	34 m	24-11-2025	3.845.000 kr.	20.784 kr./m²
Højgårdsparken 53 6800 Varde	192 m²	63 m	06-04-2025	3.850.000 kr.	20.052 kr./m²
Vinkelvej 25 6800 Varde	142 m²	374 m	12-12-2024	1.811.000 kr.	12.754 kr./m²
Møbelvej 15 6800 Varde	137 m²	260 m	10-09-2025	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Hyldehaven 15 6800 Varde	138 m²	476 m	19-04-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²
Hyldehaven 14 6800 Varde	150 m²	380 m	16-11-2025	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Vinkelvej 3 6800 Varde	147 m²	633 m	14-12-2023	1.845.000 kr.	12.551 kr./m²
Gellerupvej 26A 6800 Varde	148 m²	646 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Hyldehaven 100 6800 Varde	150 m²	561 m	27-05-2026	2.498.000 kr.	16.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu