Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Ole Rømersvej 1

Villa · 190 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.272 kr/m².4.783.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 17.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-47,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.499.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,06 pct. siden mar. 2020
777k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat4.499.477 kr.Markedet · 19921.017.830 kr.Markedet · 1993873.050 kr.Markedet · 19941.036.450 kr.Markedet · 19951.221.510 kr.Markedet · 19961.241.080 kr.Markedet · 19971.434.690 kr.Markedet · 19981.645.780 kr.Markedet · 19991.973.720 kr.Markedet · 20002.033.950 kr.Markedet · 20012.061.500 kr.Markedet · 20022.337.950 kr.Markedet · 20032.357.140 kr.Markedet · 20042.112.610 kr.Markedet · 20052.655.820 kr.Markedet · 20063.650.090 kr.Markedet · 20073.939.080 kr.Markedet · 20083.401.570 kr.Markedet · 20093.137.660 kr.Markedet · 20102.405.020 kr.Markedet · 20112.627.700 kr.Markedet · 20122.392.670 kr.Markedet · 20132.614.020 kr.Markedet · 20142.376.330 kr.Markedet · 20152.525.290 kr.Markedet · 20163.161.410 kr.Markedet · 20173.548.630 kr.Markedet · 20183.642.490 kr.Markedet · 20193.902.790 kr.Markedet · 20203.987.530 kr.Markedet · 20214.512.120 kr.Markedet · 20225.040.890 kr.Markedet · 20234.257.330 kr.Markedet · 20244.910.170 kr.Markedet · 20255.035.190 kr.Markedet · 20265.416.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.499.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Rømersvej 6
4600 Køge		185 m²48 m29-06-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²
Ørstedsvej 5
4600 Køge		190 m²287 m17-07-20253.510.000 kr.18.474 kr./m²
Kærmindevej 3
4600 Køge		190 m²496 m17-03-20255.750.000 kr.30.263 kr./m²
Hartmannsvej 1
4600 Køge		184 m²249 m24-09-20255.950.000 kr.32.337 kr./m²
Dahlsvej 3
4600 Køge		188 m²468 m07-10-20264.900.000 kr.26.064 kr./m²
Nøkkerosevej 12
4600 Køge		190 m²561 m11-12-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Nøkkerosevej 33
4600 Køge		191 m²613 m28-09-20244.650.000 kr.24.346 kr./m²
Bukkarvej 12
4600 Køge		192 m²602 m12-02-20265.775.000 kr.30.078 kr./m²
Bellmansvej 10
4600 Køge		200 m²288 m28-04-20253.850.000 kr.19.250 kr./m²
Nøkkerosevej 6
4600 Køge		186 m²600 m11-11-20244.795.000 kr.25.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden