Lønager 19, 4140 Borup — Villa · 155 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringsted Kommune (4140). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 886 m²
Indbygget carport: 36 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 421.500 kr.
Offentlig grundværdi: 421.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.304 kr/m².3.314.000 kr.
2Vores vurdering3.815.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+797,77 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2020 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.815.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022425.000 kr.
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønager 13 4140 Borup	166 m²	95 m	24-10-2025	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Ejdamsvej 31, Vigersted 4140 Borup	109 m²	918 m	22-11-2024	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Borupvej 18, Snekkerup 4140 Borup	132 m²	2,2 km	17-05-2026	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Snekkerupvej 70, Snekkerup 4140 Borup	191 m²	1,7 km	15-12-2025	4.550.000 kr.	23.822 kr./m²
Ebbeskovvej 3 4140 Borup	170 m²	3,8 km	16-03-2025	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Regnemarks Bakke 10 4140 Borup	145 m²	4,3 km	23-08-2024	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Borupvej 23, Snekkerup 4140 Borup	108 m²	2,7 km	20-03-2026	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Krogvej 8, Stubberup 4140 Borup	149 m²	5,0 km	15-07-2024	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Østergade 29 4140 Borup	149 m²	5,1 km	31-07-2026	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Krogvej 4 4140 Borup	148 m²	5,0 km	07-07-2026	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu