Strandgårdsvej 33, Himmelev

Villa · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 651 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 147 m².6.661.305 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering6.848.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,18 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.848.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
Ombygning
1980jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 29, Himmelev 4000 Roskilde	155 m²	38 m	07-05-2025	6.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Himmelev 4000 Roskilde	140 m²	103 m	21-11-2023	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Strandgårdsvej 3, Himmelev 4000 Roskilde	138 m²	298 m	15-07-2025	6.700.000 kr.	48.551 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Himmelev 4000 Roskilde	188 m²	109 m	03-05-2025	7.850.000 kr.	41.755 kr./m²
Nordvej 4, Himmelev 4000 Roskilde	145 m²	287 m	20-03-2025	6.250.000 kr.	43.103 kr./m²
Fjordparken 4, Himmelev 4000 Roskilde	154 m²	97 m	24-11-2025	8.250.000 kr.	53.571 kr./m²
Åvej 5A, Himmelev 4000 Roskilde	147 m²	524 m	26-09-2024	4.100.000 kr.	27.891 kr./m²
Fåborgvej 35, Himmelev 4000 Roskilde	145 m²	429 m	19-06-2026	6.825.000 kr.	47.069 kr./m²
Fjordparken 20, Himmelev 4000 Roskilde	154 m²	185 m	24-09-2025	8.150.000 kr.	52.922 kr./m²
Strandparken 32, Himmelev 4000 Roskilde	142 m²	444 m	16-09-2025	6.600.000 kr.	46.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu