Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5683 Haarby

Viktoriavej 5

Villa · 196 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.234 kr/m².2.247.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.044.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,79 pct. siden jun. 2020
206k771k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.150.000 kr.I dag · vores estimat2.044.556 kr.Markedet · 1992753.816 kr.Markedet · 1993705.796 kr.Markedet · 1994445.508 kr.Markedet · 1995708.344 kr.Markedet · 19961.038.408 kr.Markedet · 1997946.092 kr.Markedet · 1998252.252 kr.Markedet · 19991.057.812 kr.Markedet · 2000252.448 kr.Markedet · 20011.021.748 kr.Markedet · 20021.088.976 kr.Markedet · 2003957.068 kr.Markedet · 20041.132.096 kr.Markedet · 20051.201.284 kr.Markedet · 20061.556.436 kr.Markedet · 20071.669.920 kr.Markedet · 20081.681.288 kr.Markedet · 20091.743.616 kr.Markedet · 20101.889.244 kr.Markedet · 20112.040.164 kr.Markedet · 20121.167.180 kr.Markedet · 20131.377.292 kr.Markedet · 2014642.880 kr.Markedet · 20151.305.948 kr.Markedet · 20161.715.588 kr.Markedet · 2017958.440 kr.Markedet · 20181.388.660 kr.Markedet · 20191.653.848 kr.Markedet · 20201.192.072 kr.Markedet · 20211.937.264 kr.Markedet · 20221.752.044 kr.Markedet · 20231.856.904 kr.Markedet · 20241.437.072 kr.Markedet · 20251.341.228 kr.Markedet · 20261.237.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 57
5683 Haarby		190 m²469 m29-01-2026930.000 kr.4.895 kr./m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²810 m15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²951 m10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Syrenvej 9
5683 Haarby		179 m²352 m01-09-20261.100.000 kr.6.145 kr./m²
Østergaardsvej 135
5683 Haarby		189 m²1,1 km16-07-20252.875.000 kr.15.212 kr./m²
Møllevej 33
5683 Haarby		175 m²571 m19-07-20263.100.000 kr.17.714 kr./m²
Landø 63
5683 Haarby		186 m²1,1 km15-05-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Filippavænget 9
5683 Haarby		171 m²468 m04-12-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Strandgade 76
5683 Haarby		172 m²627 m24-02-20251.595.000 kr.9.273 kr./m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²639 m25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden