Brombær Alle 67, Rønhøjgård

Fritidshus · 35 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 652 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønhøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Rønhøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 14.497 kr/m² × 35 m².507.395 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 181% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering494.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,05 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 115.000 kr.
5. dec. 2019 · Alm. Salg: 322.852 kr.
I dag · vores estimat: 494.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg322.852 kr.
1998dec.Ejerskifte115.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombær Alle 22, Rønhøjgård 2750 Ballerup	36 m²	182 m	08-10-2025	560.293 kr.	15.564 kr./m²
Brombær Alle 25, Rønhøjgård 2750 Ballerup	32 m²	94 m	22-07-2024	369.544 kr.	11.548 kr./m²
Brombær Alle 69, Rønhøjgård 2750 Ballerup	25 m²	11 m	04-02-2024	504.581 kr.	20.183 kr./m²
Brombær Alle 59, Rønhøjgård 2750 Ballerup	48 m²	42 m	27-12-2023	350.000 kr.	7.292 kr./m²
Brombær Alle 31, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	83 m	16-11-2023	297.578 kr.	5.952 kr./m²
Gladiolusvej 13, Højvænge 2750 Ballerup	36 m²	269 m	26-02-2025	408.038 kr.	11.334 kr./m²
Morbær Alle 27, Rønhøjgård 2750 Ballerup	37 m²	174 m	02-07-2024	524.599 kr.	14.178 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 37, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	35 m²	634 m	28-04-2024	764.300 kr.	21.837 kr./m²
Ved Bålpladsen 21, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	35 m²	660 m	02-06-2025	818.000 kr.	23.371 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 40, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	36 m²	489 m	16-02-2025	889.400 kr.	24.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu