Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Snogebækvej 31

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.760 kr/m².3.810.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogebækvej gns: 27.289 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.090 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.174.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden sep. 2016
573k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.395.000 kr.5. dec. 20192.745.000 kr.17. maj 20202.745.000 kr.30. apr. 20264.075.000 kr.I dag · vores estimat4.174.833 kr.Markedet · 1992749.980 kr.Markedet · 1993643.300 kr.Markedet · 1994763.700 kr.Markedet · 1995900.060 kr.Markedet · 1996914.480 kr.Markedet · 19971.057.140 kr.Markedet · 19981.212.680 kr.Markedet · 19991.454.320 kr.Markedet · 20001.497.440 kr.Markedet · 20011.519.000 kr.Markedet · 20021.722.700 kr.Markedet · 20031.736.840 kr.Markedet · 20041.556.660 kr.Markedet · 20051.964.480 kr.Markedet · 20062.689.540 kr.Markedet · 20072.902.480 kr.Markedet · 20082.506.420 kr.Markedet · 20092.311.960 kr.Markedet · 20101.805.300 kr.Markedet · 20111.936.200 kr.Markedet · 20121.763.020 kr.Markedet · 20132.010.960 kr.Markedet · 20141.723.120 kr.Markedet · 20151.860.740 kr.Markedet · 20162.329.460 kr.Markedet · 20172.614.780 kr.Markedet · 20182.683.940 kr.Markedet · 20192.875.740 kr.Markedet · 20203.021.060 kr.Markedet · 20213.324.720 kr.Markedet · 20223.722.320 kr.Markedet · 20233.246.880 kr.Markedet · 20243.596.040 kr.Markedet · 20253.703.420 kr.Markedet · 20263.978.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
5. dec. 2019 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
17. maj 2020 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.174.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.075.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.745.000 kr.
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogebækvej 18
4600 Køge		142 m²137 m03-12-20243.380.000 kr.23.803 kr./m²
Snogebækvej 49
4600 Køge		142 m²168 m27-07-20253.875.000 kr.27.289 kr./m²
Snogebækvej 19
4600 Køge		125 m²124 m13-05-20253.695.000 kr.29.560 kr./m²
Snogebækvej 59
4600 Køge		162 m²197 m29-07-20255.400.000 kr.33.333 kr./m²
Snogebækvej 6
4600 Køge		161 m²283 m09-08-20254.410.000 kr.27.391 kr./m²
Snogebækvej 38
4600 Køge		166 m²147 m29-09-20243.049.000 kr.18.367 kr./m²
Snogebækvej 7
4600 Køge		116 m²263 m08-11-20254.350.000 kr.37.500 kr./m²
Snogebækvej 71
4600 Køge		100 m²283 m30-05-20243.250.000 kr.32.500 kr./m²
Lybækvænge 5
4600 Køge		140 m²161 m06-07-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Strandvænge 13
4600 Køge		140 m²288 m31-03-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden