Kildevangen 92, 5750 Ringe — Villa · 226 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.097 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.954 kr/m².2.380.000 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.915.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1977Ombygning
1973jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 28 5750 Ringe	224 m²	219 m	22-06-2025	2.795.000 kr.	12.478 kr./m²
Kildevangen 60 5750 Ringe	188 m²	144 m	04-11-2024	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Kildevangen 78 5750 Ringe	183 m²	81 m	23-11-2024	2.820.000 kr.	15.410 kr./m²
Kildevangen 73 5750 Ringe	179 m²	145 m	23-10-2023	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Kildevangen 2 5750 Ringe	179 m²	286 m	15-10-2025	2.575.000 kr.	14.385 kr./m²
Kildevangen 62 5750 Ringe	172 m²	123 m	16-07-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Kildevangen 6 5750 Ringe	156 m²	279 m	30-03-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Kildevangen 13 5750 Ringe	143 m²	290 m	29-07-2025	1.625.000 kr.	11.364 kr./m²
Kildevangen 57 5750 Ringe	133 m²	156 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Kildevangen 27 5750 Ringe	134 m²	241 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu