Tunneldal 21

Villa · 166 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.965 kr/m².1.552.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.058.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,43 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte2.200.000 kr.
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunneldal 20 6330 Padborg	196 m²	105 m	14-01-2025	2.740.000 kr.	13.980 kr./m²
Hasselhaven 15 6330 Padborg	165 m²	265 m	05-02-2025	2.145.000 kr.	13.000 kr./m²
Østergade 9A 6330 Padborg	160 m²	165 m	18-08-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Hasselhaven 3 6330 Padborg	176 m²	190 m	29-05-2024	875.000 kr.	4.972 kr./m²
Pilevej 9 6330 Padborg	168 m²	600 m	04-12-2023	1.095.000 kr.	6.518 kr./m²
Vikingvej 8 6330 Padborg	163 m²	580 m	12-08-2026	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Vikingvej 8 6330 Padborg	163 m²	580 m	15-01-2025	1.195.000 kr.	7.331 kr./m²
Søndermosevej 25 6330 Padborg	166 m²	888 m	09-12-2024	900.000 kr.	5.422 kr./m²
Hasselhaven 4 6330 Padborg	186 m²	153 m	11-06-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Nygade 53 6330 Padborg	170 m²	971 m	04-09-2025	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu