Nørrebrogade 21

Villa · 81 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 602 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.500 kr/m².1.292.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.564.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,57 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundevedsgade 19 7500 Holstebro	82 m²	321 m	07-09-2025	925.000 kr.	11.280 kr./m²
Alsvej 7 7500 Holstebro	83 m²	232 m	20-09-2026	1.495.000 kr.	18.012 kr./m²
Broagervej 7 7500 Holstebro	85 m²	359 m	20-03-2025	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Frejasvej 2 7500 Holstebro	76 m²	440 m	12-09-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Vesterbrogade 56, st. 7500 Holstebro	82 m²	1,1 km	25-05-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Døesvej 8 7500 Holstebro	93 m²	67 m	16-04-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Frejasvej 3 7500 Holstebro	72 m²	427 m	07-05-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Mysundevej 19 7500 Holstebro	92 m²	277 m	31-08-2025	1.085.000 kr.	11.793 kr./m²
Møllevang 5 7500 Holstebro	80 m²	1,4 km	25-06-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Døesvej 16 7500 Holstebro	95 m²	97 m	27-04-2026	1.170.000 kr.	12.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu